Comment trouver un bon inspecteur en bâtiment?
Engager un inspecteur en bâtiment est essentiel lors de l’achat d’une propriété. Mais trouver un inspecteur vraiment qualifié l’est encore plus! Il y a quelques années, n’importe qui pouvait s’improviser inspecteur en bâtiment au Québec, ce qui est aberrant puisque l’achat d’une maison, d’un immeuble locatif ou d’un commerce est un investissement très important.
Certains problèmes graves pourraient vous coûter les yeux de la tête s’ils ne sont pas cités dans le rapport d’inspection préachat. Voici comment dénicher la perle rare pour votre inspection résidentielle ou commerciale.
Prenez le temps de vous renseigner sur l’inspecteur en bâtiment envisagé
Avant d’engager un inspecteur en bâtiment de votre région que vous trouverez sur Internet, prenez le temps de vérifier quelques points importants sur ce dernier. D’abord, tous les inspecteurs en bâtiment doivent maintenant être certifiés par un organisme reconnu par la Régie du bâtiment du Québec (RBQ), tel que le Réseau IBC. Cet organisme (ou réseau) valide les qualifications et les compétences de ces derniers par un processus strict.
De plus, pour conserver son statut d’inspecteur en bâtiment certifié, chaque inspecteur en bâtiment est tenu de suivre une formation continue. Il doit également être couvert par une assurance responsabilité civile et par une assurance professionnelle contre les fautes, les erreurs et les omissions.
L’organisme auquel il est affilié l’encadrera et s’assurera que ses inspections sont effectuées selon les protocoles en vigueur dans l’industrie.Pour vous assurer que vous confiez l’inspection de la propriété que vous désirez acheter ou vendre à un inspecteur en bâtiment certifié, demandez-lui le nom du réseau auquel il est affilié ainsi que son numéro de membre, de même qu’une copie de son certificat de police d’assurance.
Contactez ensuite le réseau en question pour confirmer ces informations. Vous pouvez également demander à l’inspecteur en bâtiment des références d’anciens clients. En contactant ces derniers, vous pourrez ainsi constater s’ils ont été satisfaits de la qualité du rapport d’inspection qui a été fourni.
Ils pourront également vous dire si l’inspecteur en bâtiment a pris le temps de répondre à vos questions lors de l’inspection.
