Est-ce qu’une inspection résidentielle à rabais est une bonne idée?

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Vous aimeriez savoir si une inspection résidentielle qui coûte moins cher sera aussi bien effectuée qu’une inspection offerte aux tarifs en vigueur dans l’industrie?

Renseignez-vous d’abord sur la légitimité de l’inspecteur en bâtiment que vous allez peut-être engager. Peut-il vous montrer le certificat qu’il a obtenu après avoir été évalué par un organisme accrédité par la Régie du bâtiment du Québec (tel que le Réseau-IBC Inspecteurs en Bâtiments Certifiés)?

Détenir ce certificat d’inspection résidentielle est maintenant obligatoire pour effectuer des inspections résidentielles.

Ce document prouve que l’inspecteur en bâtiment possède l’expertise nécessaire pour produire un rapport d’inspection préachat de qualité, qui saura vous renseigner adéquatement sur l’état de la propriété que vous désirez acheter ou vendre.

Sauver 200$ pour en perdre des milliers…

Une inspection résidentielle effectuée par un inspecteur certifié doit inclure un examen visuel exhaustif de l’état des composants et des systèmes facilement accessibles. Il s’agit, entre autres, des éléments structuraux, des composants électriques, du système de plomberie et des éléments extérieurs.

L’inspecteur en bâtiment doit ensuite rédiger un rapport d’inspection complet, en indiquant les éléments qui doivent être réparés, corrigés ou remplacés.

De plus, il doit inclure des photos de ces différents éléments. Comme ce rapport peut être utilisé en cas de recours légal pour vice caché (que l’inspecteur en bâtiment ne peut pas voir), il doit être de bonne qualité.

Certains inspecteurs en bâtiment font leur inspection trop rapidement pour que leur rapport d’inspection soit vraiment précis et complet. Pour évaluer minutieusement chacune des composantes d’un bâtiment, il faut prendre le temps qu’il faut.

Ainsi, le client aura en mains toutes les informations sur l’état de ce dernier et pourra prendre une décision éclairée. De plus, l’acheteur pourra se référer souvent à ce rapport pour mieux connaître les détails de sa propriété, les choses qui seraient à réparer ou à améliorer, ainsi que les éléments qu’il doit surveiller.

Le temps passé à rédiger le rapport est inclus dans le prix de l’inspection résidentielle, qui prend souvent plusieurs heures. L’achat d’une propriété est un gros investissement. Il est donc pertinent de payer le juste prix pour obtenir un service de qualité.

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