Service d'inspection pré-achat
L’inspection pré-achat de la propriété souhaitée est une étape essentielle lors d’une transaction immobilière. Notre service d’inspection pré-achat n’a pas que pour objectif de vous signaler les défectuosités de celle-ci, mais également de vous informer sur l’état global des lieux et de vous protéger lors de cet important investissement. Découvrez dans ces lignes pourquoi il est essentiel de faire effectuer une inspection pré-achat par un inspecteur certifié avant de prendre une décision aussi importante.
Une inspection pré-achat qui vous protège.
Lorsque vous prenez possession d’une propriété, vous êtes considéré comme ayant connaissance des défectuosités de l’immeuble et que vous en assumez donc les risques. En effet, il est de votre responsabilité d’inspecter les lieux, ou de faire effectuer une inspection pré-achat avant d’en prendre possession et de vous assurer que le bâtiment est à votre entière satisfaction. Un défaut visible et accessible, ainsi qu’un problème mentionné sur la déclaration du vendeur ne peuvent être considérés comme des vices cachés. En cas de litige avec l’ancien propriétaire, ce sera votre responsabilité de prouver que vous avez effectué toutes les mesures nécessaires, et toutes les vérifications requises afin de prendre connaissance des problèmes pouvant affecter la propriété. Le mandat d’un inspecteur qui effectue une inspection pré-achat est de localiser et d’identifier toutes les défectuosités visibles pouvant diminuer l’usage et la valeur de la propriété. Le rapport d’inspection pré-achat, obtenu suite à celle-ci, vous protège en vous informant de ces défauts et prouve par le fait même que vous avez tenté par tous les moyens d’identifier les lacunes de la propriété avant de l’acquérir.
Quelques informations importantes.
Une inspection pré-achat inclut toujours un rapport d’inspection dans lequel les lacunes trouvées sont indiquées et de plus, un bon inspecteur inclut aussi, dans ses rapports d’inspection pré-achat, plusieurs éléments vous aidants à entretenir votre propriété afin qu’elle conserve sa valeur avec le temps. Un rapport d’inspection pré-achat comprend les informations sur tous les éléments visibles de la propriété, de la fondation jusqu’à la toiture, aucun élément n’est négligé. L’inspection pré-achat a pour objectif de vous exposer clairement l’état de la propriété, mais également de vous informer au mieux sur tous les éléments qui constituent la propriété et l’entretien à effectuer afin que vous puissiez conserver votre propriété dans un bon état le plus longtemps possible.
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